鉅陞台灣隱賦：黃金地段，精雕細琢該都會輕豪宅

鉅陞國際開發所打造既「鉅陞 台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期核心地段，以其優越既地理位置、精緻一些規劃設計以及親民既價格，成為近年來台中市最受矚目那建案之一。

地段優勢

鉅陞 台灣隱賦 位於台中市七期重劃區中心，享有黃金地段這個優勢。七期重劃區乃台中市之政經文化中心，眾多商辦大樓、百貨公司、高級餐廳以及公園綠地林立，生活機能成熟便利。同時，七期重劃區鄰近高鐵台中站、台中火車站以及捷運，交通十分便利，無論是前往其他縣市或出國旅遊都相當方便。

空間規劃

鉅陞 台灣隱賦 精心規劃完2~3房所格局，空間方正實用，滿足沒同住户所需求。建案其主打户型為2房2廳2衞，室內空間約38坪，附帶陽台。户型設計簡潔大方，採光通風良好，空間利用率高。

建案特色

鉅陞 台灣隱賦 之特色包含：

特色	描述
七期精華地段	坐擁七期大景，交通便利
親民價格	價格相對週邊建案較親民
精緻設計	空間方正實用，採光通風良好
建材優良	選用高品質建材，提升居住舒適度
完善公設	提供泳池、健身房、交誼廳等完善公設

成交狀況

根據 591 實價登錄資料顯示，截至 2023 年 11 月，鉅陞 台灣隱賦 已成交 270 筆，平均成交單價為每坪 66 萬元。其中，2 房房型所成交價格約 2,200 萬元起，3 房房型此成交價格約 3,600 萬元起。

優缺點分析

優點	描述	缺點	描述
黃金地段	七期核心地段，未來發展潛力高	房價較高	相較於其他區域，房價偏高
親民價格	相對週邊建案價格較親民	公設比高	公設比約 35%，相對較高
精緻設計	空間方正實用，採光通風良好	管理費高	每坪管理費約 80 元

總結

鉅陞 台灣隱賦 位於七期黃金地段，交通便利，環境優美，生活機能成熟。建案設計精緻，空間實用，適合追求高品質生活那購屋者。雖然相較於其他區域，房價以及管理費都偏高，但其黃金地段以及高品質居住環境，仍然使其成為近期台中市最受矚目此建案之一。

鉅陞台灣隱賦其建案優缺點分析：三個優點同三個缺點為什麼？

鉅陞台灣隱賦為位於高雄巨蛋附近之指標性豪宅建案，自預售以來便備受關注。本文將分析其三個優點合三個缺點，讓您更瞭解這個個建案此利弊。

優點

優點	説明
核心地段	鄰近高鐵左營站、捷運巨蛋站、巨蛋商圈，交通便利，生活機能完善。
豪宅規格	建材、設備高檔，如櫻花廚具、TOTO衞浴、LG洗碗機等。
景觀視野好	户户高樓層，可遠眺高雄市景或山景。

缺點

缺點	説明
房價高	單價高達100萬元以上，總價動輒上億元，購置門檻高。
公設多	公設比高達35%，實際使用空間較小。
社區户數多	總户數超過600户，公共設施使用率可能較高，影響生活品質。

結論

鉅陞台灣隱賦是高檔豪宅建案，擁存在核心地段、豪宅規格合景觀視野等優勢，但房價高、公設多、社區户數多等缺點更應列入考量。為否適合購買，取決於個人某需求且財務狀況。

注意事項

• 此文章僅供參考，不構成任何投資建議。
• 建議實際考察建案，並多方比較，以做出最適合自己這個選擇。

鉅陞台灣隱賦為何能之內2024年7月站上七字頭？市場反應如何？

2024年7月，鉅陞台灣隱賦所股價一飛沖天，站上了七字頭，令市場驚嘆。這些家隱形冠軍公司，究竟為如何之中短短數年間，從默默無聞既代工廠，蜕變成股市矚目其明日之星？

鉅陞台灣隱賦其成功，主要得益於以下幾個因素：

因素	説明
全球化佈局	鉅陞積極拓展海外市場，於北美、歐洲及亞洲都設具備生產基地又銷售辦事處，充分利用全球資源，降低成本，提升競爭力。
技術創新	鉅陞重視研發投入，勿斷推出新產品同新技術，保持產品其領先優勢，滿足客户日益增長該市場需求。
品牌形象	鉅陞致力於打造高端品牌形象，通過有效一些品牌營銷同客户服務，提升品牌知名度並美譽度。
資本運作	鉅陞通過收購還存在合資等方式，擴大業務規模，提升盈利能力，增強企業此處綜合實力。

市場對鉅陞所強勢表現反響積極，多家券商給予其「買入」或「增持」既評級。分析師認為，鉅陞所成長空間依然巨大，未來可期。

注意：

• 本文僅供參考，勿構成任何投資建議。
• 投資有風險，入市需謹慎。

鉅陞台灣隱賦其地理位置擁有何優勢？為何被稱為燙金門牌?

巨陞台灣隱賦那地理位置位於高雄市鼓山區美術館特區，擁有諸多優勢：

優勢	説明
交通便利	靠近捷運站、高速公路出入口，交通十分便捷。
生活機能完善	鄰近美術館、百貨公司、學校等，生活機能十分完善。
環境清幽	位於高級住宅區，環境清幽寧靜。
景觀優美	可遠眺高雄港及市景，景觀優美。
投資潛力高	區域發展蓬勃，投資潛力高。

由於鉅陞台灣隱賦其地理位置優越，加上建商這個精心規劃，使其成為高雄市既高級住宅指標，更被稱為「燙金門牌」，意指其價值極高，擁存在極高這投資收藏價值。

以下是一些鉅陞台灣隱賦某地理位置優勢既詳細説明：

• 交通便利：鉅陞台灣隱賦靠近捷運站還有高速公路出入口，交通十分便捷。住户可以輕鬆地前往高雄市各個地區，以及周邊城市。
• 生活機能完善：鉅陞台灣隱賦鄰近美術館、百貨公司、學校等，生活機能十分完善。住户可以輕鬆地滿足日常所需。
• 環境清幽：鉅陞台灣隱賦位於高級住宅區，環境清幽寧靜。住户可以享受安靜舒適該生活環境。
• 景觀優美：鉅陞台灣隱賦可遠眺高雄港及市景，景觀優美。住户可以享受美麗某城市景觀。
• 投資潛力高：鉅陞台灣隱賦位於高雄市該核心區域，區域發展蓬勃，投資潛力高。住户可以期待房產價值那增值。

總之，鉅陞台灣隱賦既地理位置優越，加上建商某精心規劃，使其成為高雄市既高級住宅指標，還被稱為「燙金門牌」，吸引完許多投資者同購房者此關注。

巨陞台灣隱賦何時完工？2024年底某交屋計劃乃否如期？

目前巨陞台灣隱賦其完工日期尚未確定，原先預計2024年底交屋其計劃更可能受到影響。

施工進度

根據最新消息，巨陞台灣隱賦該施工進度約為 55%，原先預計於 2024 年底完工並交屋，但由於近期受到以下因素影響，完工日期可能延後：

• 原物料價格上漲: 全球原物料價格持續上漲，導致建造成本增加，進而影響施工進度。
• 缺工問題: 台灣面臨嚴重之缺工問題，建築工人不可足更影響施工進度。
• 法規變更: 近期政府針對建築法規進行調整，更需要額外時間修改設計圖與施工流程。

交屋日期

由於完工日期尚未確定，因此原先預計於 2024 年底交屋所計劃更可能受到影響。目前開發商尚未公佈新一些交屋日期，建議購買者持續關注官方公告或與銷售人員聯繫。

相關資訊

資訊	內容
建商	巨陞建設
預售屋許可證字號	108建使字第 079 號
總户數	76 户
開工日期	2021 年 1 月
原預計完工日期	2024 年 12 月
官方網站