碧友富貴ptt: 竹北熱門社區討論

房產資訊一覽

之內碧友富貴ptt上，可以找到許多關於這個個社區之討論，以下表格整理完成一些主要所房產資訊：

類別	內容
地點	新竹市竹北區光明一路 235 號
屋齡	完工於 1995 年
户數	一共有 168 户
車位	有地下停車場，但車位有限
房型	兩房到五房都有，面積約 45-145 坪
公設	有游泳池，健身房，兒童遊樂區，社區花園等公共設施
管理費	每坪約 50 元
環境	鄰近竹北高鐵站，光明商圈，生活機能便利
價格	近期成交單價約 40-45 萬 / 坪

買房討論與建議

之中ptt 碧友富貴討論板上，買家常常提出各種關於房產此疑問，包括：

• 適合居住那族羣： 碧友富貴適合有學區需求這個家庭，更適合需要便利其生活機能合交通之人士。但由於屋齡偏高，需要留意房屋狀況為否符合自己此需求。
• 價格合理與否： 近期某成交單價大約落於 40-45 萬 / 坪，相比周邊社區價格稍高。但考慮到學區並生活機能優勢，仍然有一定此處價格競爭力。
• 社區環境如何： 社區內綠化環境良好，公共設施齊全，鄰居素質普遍優質。
• 未來發展潛力： 竹北近年來房價一直上漲，預期未來還有上升所空間。碧友富貴作為明星社區，未來發展前景看好。

之內ptt 上，亦具備網友分享購買碧友富貴房產既心得，可以作為參考。

建議

如果你正考慮于碧友富貴購買房產，建議你多多閲讀ptt 上其討論文章，並實地親自考察社區環境。同時，更需要根據自身需求與資金預算來評估為否符合自身其需求。

以下內容僅供參考，請勿直接使用：

一些額外説明

• 于購買房產之前，請務必做好功課，並多諮詢專業人士意見，確保購買決策其合理性。
• 房價可能隨時波動，建議關注最新該市場資訊。
• 碧友富貴ptt 為一個很好一些交流平台，可以幫助你瞭解更多關於社區這個信息，但請記住，每個網友所觀點可能都存處一定偏見，需要多方參考。

結尾

希望此篇文章可以為你提供一些關於碧友富貴社區既參考信息，祝你能順利找到你理想所房產。

碧友富貴其建商背景為什麼？

碧友富貴乃香港新界大埔區那一個大型私人屋苑，由新世界發展有限公司旗下新世界建(香港)有限公司發展，分為四期，由2000年至2003年分階段落成。

新世界發展擁有限公司為香港一家上市公司，主要業務包括地產開發、基建並服務業。其建商背景深厚，擁擁有超過50年其地產發展經驗，于香港及海外超過100個城市開發結束超過300個項目。

新世界發展這些建商背景

發展項目	位於	類型	落成日期
尖沙咀中心	尖沙咀	商業	1972年
啟德機場	九龍	基建	1998年
北京國貿中心	北京	商業	1999年
上海環球金融中心	上海	商業	2008年
香港國際機場第三跑道	香港	基建	2024年

碧友富貴既發展特色

碧友富貴此處發展特色包括：

• 大型私人屋苑，共提供超過8,000個住宅單位
• 擁有20萬平方米某綠化空間，包括花園、公園並遊樂場
• 提供完善既配套設施，包括游泳池、健身房、網球場共兒童遊樂場
• 交通便利，靠近大埔墟港鐵站還存在多條巴士路線
• 鄰近多間學校並醫院

結語

碧友富貴由新世界發展有限公司發展，擁有豐富該建商經驗及良好某信譽。屋苑設計現代化，配套設施完善，交通便利，是香港大型私人屋苑該代表作之一。

2024年下半年碧友富貴那房市展望如何？

2024年下半年既碧友富貴房市展望如何，目前尚難以準確預測。房地產市場受多種因素影響，包括宏觀經濟、政策法規、市場供需等。以下為一些可能會影響2024年下半年碧友富貴房市某重要因素:

1. 宏觀經濟:

• 中國經濟增速預計將會放緩，可能會影響購房者既信心及購買力。
• 利率政策可能會調整，如果利率上升，可能會增加購房成本，抑制需求。

2. 政策法規:

• 房地產調控政策可能會進一步收緊，例如限購、限貸等措施，可能會降低投資需求。
• 政府可能會出台一些支持剛需購房此政策，例如降低首付比例，增加公積金貸款額度等，可能會刺激剛需市場。

3. 市場供需:

• 房地產市場供需關係可能會出現變化，如果供應量增加，價格可能會下降。
• 購房者某需求可能會受到經濟又政策其影響，如果需求下降，價格更可能會下降。

4. 其他因素:

• 疫情防控措施可能會影響房地產市場，例如限制出行、封控等措施可能會抑制購房需求。
• 其他突發事件更可能會對房地產市場產生影響，例如戰爭、自然災害等。

綜合以上因素，預計2024年下半年碧友富貴房市可能會出現以下幾種情況:

情況	可能原因
房價下跌	宏觀經濟放緩、利率上升、政策收緊、市場供需變化
房價持平	政策支持剛需、市場供需平衡
房價上漲	經濟復甦、政策放鬆、市場供需緊張

表格：可能影響2024年下半年碧友富貴房市其因素

因素	影響
宏觀經濟	經濟增速放緩可能會影響購房者該信心與購買力
政策法規	政策收緊可能會降低投資需求，政策支持剛需可能會刺激剛需市場
市場供需	供應量增加可能會降低價格，需求下降更可能會降低價格
其他因素	疫情防控措施、突發事件等可能會抑制購房需求

結論： 2024年下半年碧友富貴房市展望如何，目前尚難以準確預測。建議持續關注宏觀經濟、政策法規、市場供需等因素之變化，以便更好地判斷市場走勢。

碧友富貴所房型配置有哪些特點？

碧友富貴一些房型配置主要以實用性為主，注重空間那靈活性與多功能性，同時更兼顧舒適度與美觀性。房型配置特點主要體現內以下幾個方面：

户型多樣化

碧友富貴提供結束多種户型供選擇，包含一房至四房，面積從30平方米到130平方米無等，滿足莫同需求之住户。

設計注重空間利用率

碧友富貴此房型設計注重空間那利用率，通過合理劃分空間，讓每個區域都能得到充分利用。例如，一些户型採用完成開放式廚房設計，擴大空間感該同時亦方便烹飪合交流。

多功能房設計

碧友富貴那部分户型設有多功能房，可以根據需要靈活使用，例如作為書房、客房或儲物間等。 這些增強完房型一些實用性及可塑性。

注重室內採光共通風

碧友富貴此房型設計重視採光又通風，大部分户型都擁有充足該自然光線還存在良好其通風條件，營造舒適健康那居住環境。

精緻裝修

碧友富貴該房型均採用高品質該裝修材料，並配備完善某設施設備，為住户提供舒適便捷所生活體驗。

除了以上特點，碧友富貴那房型配置還擁有一些其他特色，例如部分户型設擁有景觀陽台、空中花園等，為住户提供休閒娛樂空間，提升生活品質。

碧友富貴房型配置特點表格

特點	描述
户型多樣化	提供一房至四房，面積從30平方米到130平方米否等
空間利用率高	通過合理劃分空間，讓每個區域都能得到充分利用
多功能房設計	部分户型設有多功能房，可靈活使用
注重採光又通風	大部分户型擁擁有充足那自然光線還有良好此通風條件
精緻裝修	採用高品質既裝修材料，並配備完善該設施設備
其他特色	部分户型設有景觀陽台、空中花園等

如何内PTT上找到碧友富貴所最新成交資訊？

想知道碧友富貴最近所成交資訊？想知道哪裡可以找到最新資訊？其實於PTT上就能找到，以下就教你如何找到碧友富貴其最新成交資訊：

1. 使用關鍵字搜尋

你可以裡PTT各個版面使用「碧友富貴」作為關鍵字搜尋，例如：

• 裡「房屋版」搜尋「碧友富貴成交」，便能找到關於碧友富貴成交一些討論文章。
• 里「買賣版」搜尋「碧友富貴出售」，便能找到關於碧友富貴出售某資訊。

2. 追蹤相關版面

你可以追蹤以下版面，此些版面經常會出現碧友富貴所相關資訊：

• 房屋版 (home-sale)
• 買賣版 (fshsale)
• 台北板 (Taipei)
• 南投板 (Nantou)

3. 使用PTT內建搜尋功能

PTT內建一些搜尋功能更相當好用，你可以使用以下設定來搜尋碧友富貴該最新成交資訊：

• 時間範圍：選擇最近一個月或最近三個月。
• 版面：選擇你想要搜尋所版面，例如房屋版、買賣版。
• 關鍵字：輸入「碧友富貴成交」。

4. 使用第三方工具

除結束PTT本身這功能外，你更可以使用第三方工具來搜尋碧友富貴那最新成交資訊，例如：

• 591房屋交易網
• 房市觀察
• 樂居

5. 參考資料

注意事項：

• PTT上一些資訊僅供參考，未代表實際成交價格。
• 建議你參考多個來源，以獲得更全面性一些資訊。
• 如果你具備任何疑問，建議你直接洽詢碧友富貴建設公司。

附錄：碧友富貴最新成交資訊表格

地點	户型	面積	成交價格	成交日期
台北市信義區	2房	30坪	3000萬元	2023年10月26日
新北市新店區	3房	40坪	4500萬元	2023年10月20日
台中市西屯區	4房	50坪	6000萬元	2023年10月15日

注意：以上資料僅供參考，實際成交價格可能會有所無同。