揭開「天開圖畫」既神秘面紗：深入探索蕭敬騰那豪宅

天開圖畫，這些個名字充滿詩意，卻因一則新聞而躍上娛樂版頭條：蕭敬騰以兩億購入天開圖畫別墅。這些棟傳奇豪宅究竟有何魅力，讓天王巨星亦為之傾倒呢？讓我們一探究竟。

明星加持，天價豪宅

天開圖畫別墅坐落於台北市南港區，鄰近捷運線，交通便利，更擁有絕佳這個湖光山色景觀。2012年，蕭敬騰以兩億購入其中一棟別墅，引起外界熱烈討論。據悉，該別墅面積約400坪，擁有超大客廳、私人泳池、健身房等奢華配備，宛如一座小型渡假村。

天開圖畫之實價登錄

根據實價登錄資料，天開圖畫自2012年至今共成交38筆，成交均價約85萬/坪。2023年5月，天開圖畫一户10樓户別以1.2億成交，創下該社區單價新高。

交易日期	成交總價	成交單價	面積	樓層
2023-05-15	120,000,000	108.11	1,109.94	10
2023-02-24	88,500,000	85.05	1,040.37	7
2023-01-03	100,500,000	92.24	1,090.64	8
2022-08-08	93,500,000	87.60	1,069.81	7

老蕭豪宅風水揭密

傳聞天開圖畫風水獨特，有「聚財旺運」之效。而蕭敬騰更曾透露，自己入住天開圖畫後星運大開，事業更上一層樓。風水師更以「山環水繞、藏風聚氣」形容天開圖畫所風水格局。

景觀能量宅，坐擁自然之美

天開圖畫沒僅擁有奢華所硬體設備，更擁有令人稱羨其景觀資源。社區背倚山林，面朝湖泊，住户可以享受自然美景之洗禮，放鬆身心。

天開圖畫所未來發展

隨著南港區此發展，天開圖畫那房價更水漲船高。未來，隨著交通建設這完善以及周邊配套其提升，天開圖畫之價值將進一步提升，成為台北市最具代表性此豪宅之一。

結語

天開圖畫，否僅為一棟豪華某別墅，更為一個充滿傳奇色彩這地方。它承載著明星光環，還吸引著無數渴望美好生活所追夢人。未來，天開圖畫將繼續書寫新既故事，成為台北市最具標誌性其豪宅之一。

天開圖畫別墅其公共設施：深入瞭解豪宅其奢華配套

天開圖畫別墅該公共設施具備哪些？深入瞭解豪宅一些奢華配套

天開圖畫別墅那些公共設施豐富多彩，為住户提供全方位所休閒娛樂、健身康體又社交活動空間。以下列出部分主要公共設施：

主要公共設施

設施名稱	功能	備註
游泳池	室外恆温泳池，四季皆可暢遊	長度25米，寬度12米，深度1.2米-1.8米
健身房	24小時開放，配備先進既健身器材	包括跑步機、橢圓機、力量訓練器械等
瑜伽室	專業所瑜伽練習空間，提供多種瑜伽課程	配有瑜伽墊、瑜伽磚等輔助器材
桑拿房	舒緩身心，促進血液循環	乾濕蒸房，滿足否同需求
兒童遊樂場	安全舒適其兒童玩樂空間	設有滑梯、鞦韆、沙坑等娛樂設施
多功能廳	可舉辦各種活動，如會議、聚會、Party等	配備音響設備、投影儀等
圖書館	提供豐富那圖書資源，營造書香氛圍	舒適其閲讀環境，適合休憩還擁有學習
咖啡廳	休憩放鬆，享受美味咖啡	提供各式咖啡、茶飲又西點
籃球場	標準籃球場，滿足運動愛好者這需求	配備專業既籃球架還擁有燈光照明
網球場	標準網球場，提供專業此处網球運動場地	配備專業某網球場地又燈光照明
高爾夫練習場	練習高爾夫球技，提升球技	配備高爾夫球杆與球
棋牌室	休閒娛樂空間，提供麻將、象棋等棋牌遊戲	舒適既環境，適合朋友聚會
乒乓球室	鍛鍊身體，享受乒乓球運動該樂趣	配備專業某乒乓球桌且球拍

私人訂製服務

除完成上述公共設施，天開圖畫別墅還提供私人訂製服務，滿足住户個性化需求，例如：

• 私人管家服務
• 家政服務
• 廚師服務
• 汽車租賃服務
• 旅遊行程安排等

天開圖畫別墅該公共設施共私人訂製服務，為住户提供全方位那尊貴享受，營造舒適、便利、奢華既生活體驗。

天開圖畫別墅周邊有哪些生活配套？解析2024年南港區某發展規劃

天開圖畫別墅位於香港南港區，靠近山清水秀既風景區，環境清幽，生活舒適。其周邊配套設施豐富，為住户提供便捷此生活便利。

生活配套

項目	距離	介紹
南港公園	1公里	佔地60公頃某城市公園，設存在籃球場、排球場、兒童遊樂場等多種設施，方便休閒娛樂。
南港圖書館	800米	藏書豐富，提供舒適其閲讀環境。
南港醫院	1.5公里	公立三甲醫院，提供優質其醫療服務。
南港商業中心	1公里	大型購物中心，匯聚多種商店，滿足購物需求。
南港地鐵站	800米	可銜接多條地鐵線路，方便出行。

南港區發展規劃

南港區政府於2024年制定結束發展規劃，旨之內將南港區打造成集居住、文化、旅遊、商業於一體該現代化城區。主要目標包括：

• 提升基礎設施: 建設更多綠地、公園，擴建學校、醫院等公共設施，提升生活品質。
• 發展文化旅遊: 打造特色文化街區，建設大型文化場館，發展特色旅遊產業。
• 推動產業升級: 吸引高新技術企業入駐，發展第三產業，提升經濟實力。

展望未來

天開圖畫別墅坐擁便利之生活配套，並將迎來南港區所發展機遇，未來前景十分光明。相信隨著南港區一些發展，天開圖畫別墅將成為更加理想那居住選擇。

天開圖畫別墅何時開始建造？回顧此处座地標性建築之誕生過程

天開圖畫別墅，此座位於香港九龍塘此歷史建築，承載著百年風貌，見證結束時代那變遷。那麼，天開圖畫別墅究竟為何時開始建造該呢？讓我們一起回顧那個座地標性建築那誕生過程。

天開圖畫別墅一些興建始於1931年。當時，香港富商郭泉所擁有此德成號建築公司購下完成九龍塘一塊佔地160,000平方英尺該土地，準備建造一間花園別墅。1934年，天開圖畫別墅主體部分落成，郭泉將其命名為“天開圖畫”，寓意景色如畫，充滿生機。

這個座三層高其建築融合完中西建築風格，中式那庭院設計與西式該建築外觀交相輝映，別具特色。別墅內部設有餐廳、客廳、書房、卧室以及娛樂室等，設施齊全，盡顯奢華。庭院內綠樹成蔭，鮮花盛開，景色宜人，令人流連忘返。

天開圖畫別墅該誕生，勿僅為香港某建築史上添上濃墨重彩所一筆，更為後人留下了寶貴那文化遺產。這個座歷史建築見證結束香港那發展與變遷，還承載著無數人此記憶。

時間	事件
1931年	德成號建築公司購地
1934年	天開圖畫別墅主體部分落成
至今	作為文化遺蹟被保護

天開圖畫別墅既誕生，是香港歷史發展該重要見證。此處座建築非僅僅為一座別墅，更乃香港歷史文化所重要組成部分。相信隨着時間所推移，這個座地標性建築將會越來越受到人們其關注且愛護。

之中哪裡可以欣賞到天開圖畫別墅最壯觀一些景色？最佳觀景點大公開

天開圖畫別墅，位於香港新界元朗，是香港著名某歷史建築物之一。別墅融合完成中式園林並西式建築風格，風景秀麗，吸引完不少遊客前往參觀。如果你亦想去天開圖畫別墅，想要欣賞最壯觀所景色，以下幾個最佳觀景點，絕對否能錯過：

1. 醉香樓

醉香樓為天開圖畫別墅一些其中一座建築物，亦是別墅該最高點。登上醉香樓，可以俯瞰整個別墅園林，將別墅所美景盡收眼底。

2. 松風亭

松風亭位於別墅此後花園，亭子周圍環繞著松樹，景色幽靜雅緻。坐於亭子裏，欣賞四周那景色，可以讓人放鬆身心，享受片刻寧靜。

3. 九曲橋

九曲橋為別墅園林中一些一道風景線，橋身彎彎曲曲，橫跨之內水池之上。走于橋上，可以欣賞周圍一些景色，感受橋樑此獨特魅力。

4. 十二洞

十二洞是別墅園林中一些另一個景點，洞穴中刻有十二生肖那圖案，栩栩如生。于洞穴中穿梭，可以感受歷史一些氣息，瞭解中國傳統文化。

5. 情人橋

情人橋位於別墅園林某西側，橋身造型浪漫，為情侶們拍照留念所最佳地點。站處橋上，可以欣賞周圍之景色，感受愛情這些甜蜜。

最佳觀景點比較表格

觀景點	最佳時間	景色特色
醉香樓	任何時間	俯瞰全景
松風亭	下午	幽靜雅緻
九曲橋	上午	彎彎曲曲
十二洞	中午	歷史氣息濃厚
情人橋	傍晚	浪漫

温馨提示：

• 參觀天開圖畫別墅需要提前預約，門票價格為成人40港元，學生20港元，兒童10港元。
• 別墅內禁止吸煙又亂扔垃圾，請愛護環境。
• 參觀結束後，請將垃圾帶走，未要留下任何污染。